桃園市龜山區復興北路15號
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,560 萬 63.7 萬/坪 × 71.6 坪
權狀坪數71.6 坪
主建物24.12 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.6 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 47.48 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪71.6 坪
土地坐落 文化段 74 地號
價格拆解
成交總價4,560 萬
扣車位後房價4,560 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 34.3
復興北路中位 41.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 86%比復興北路中位 高 53%比龜山區 2013 年中位 高 339%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。