桃園市中壢區南雄街19號2F/6F
2016-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 14 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物31.83 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 後寮段 362-11 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
南雄街中位 17.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比南雄街中位 低 21%比中壢區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。