桃園市中壢區龍興路668巷2號2F/8F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.9 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物26.6 坪
公設比18.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 後興段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.7
龍興路中位 18.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 39%比龍興路中位 低 53%比中壢區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。