桃園市八德區東勇街69巷26號2F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.8 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物27.81 坪
公設比20.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 同福段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.4
東勇街中位 18.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比東勇街中位 低 30%比八德區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。