桃園市桃園區大業路二段258巷7號
2013-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 9.4 萬/坪 × 85.35 坪
權狀坪數85.35 坪
主建物63.77 坪
公設比13.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.35 坪
└ 主建物 63.77 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪85.35 坪
土地坐落 鹽埕段 955 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比大業路二段中位 低 49%比桃園區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。