桃園市中壢區莊敬路165號5F/8F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.5 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物17.65 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 自立段 1566-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.9
莊敬路中位 22.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 29%比莊敬路中位 低 41%比中壢區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。