桃園市龜山區文三一街27號4F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 20.2 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物25.22 坪
公設比2.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 興華段 243-1 地號
價格拆解
成交總價589 萬
扣車位後房價589 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
文三一街中位 40.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文三一街中位 低 50%比龜山區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位為分管協議
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。