桃園市觀音區泰安街92號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.5 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物46.15 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 工業區段二小段 772-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
泰安街中位 13.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 12%比泰安街中位 低 17%比觀音區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。