桃園市中壢區松平路158號15F/15F
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 30.9 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物23.67 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 8 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 雙嶺段 1232 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 26.4
松平路中位 26.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 17%比松平路中位 高 17%比中壢區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
-2%
2026 年推估1,428 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 2F/15F 2房2廳2衛 · 46.9 坪 29.9 萬/坪總 1,400 萬 2022-11-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 25.9 萬/坪總 1,155 萬 2022-10-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.1 萬/坪總 1,165 萬 2022-09-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 25.9 萬/坪總 1,165 萬 2022-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-05-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.2 萬/坪總 1,169 萬 2022-05-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 26.7 萬/坪總 1,189 萬 2022-04-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 27 萬/坪總 1,199 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。