桃園市中壢區光輝三街29巷21號3F/8F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 18.8 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 95 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
光輝三街中位 32.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比光輝三街中位 低 41%比中壢區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。