桃園市楊梅區金山街275巷2之1號1F/15F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 19.7 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物13.2 坪
公設比56.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 47 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價380 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
金山街中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比金山街中位 高 41%比楊梅區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。