桃園市楊梅區梅獅路二段445巷108弄5衖15號
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.8 萬/坪 × 53.84 坪
權狀坪數53.84 坪
主建物47.27 坪
公設比1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.84 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 35.38 坪
0 坪53.84 坪
土地坐落 梅獅段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 低 26%比楊梅區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。