桃園市桃園區經國路336巷70號4F/13F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 19.2 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物16.19 坪
公設比43.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價596 萬
扣車位後房價596 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 23.6
經國路中位 27.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 19%比經國路中位 低 30%比桃園區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-06-24 5F/13F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 27.8 萬/坪總 832 萬 2021-03-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 25.1 萬/坪總 780 萬 2019-06-10 9F/13F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 23.6 萬/坪總 707 萬 2015-11-10 4F/13F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 21.7 萬/坪總 675 萬 2014-04-27 5F/13F 2房2廳1衛 · 29.9 坪 24.1 萬/坪總 720 萬 2013-05-25 5F/13F 2房1廳1衛 · 29.9 坪 21.3 萬/坪總 637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。