桃園市平鎮區廣泰路262之13號9F/14F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.8 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物20.89 坪
公設比48.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 廣豐段 646 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價665 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.1
廣泰路中位 19.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 4%比廣泰路中位 低 2%比平鎮區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。