桃園市中壢區民族路282號5F/7F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.9 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物22.07 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1110 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.6
民族路中位 21.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比民族路中位 低 36%比中壢區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。