桃園市中壢區同慶路46號4F/10F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 16.2 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物24.24 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 富強段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.4
同慶路中位 13.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比同慶路中位 高 20%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:728000
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。