桃園市中壢區執信一街173之20號6F/9F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 17.1 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物7.67 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪11.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
執信一街中位 18
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比執信一街中位 低 5%比中壢區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交190 萬
+45%
2026 年推估275 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。