桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄22號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 21.5 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物28.86 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 永興段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍岡路三段中位 高 29%比中壢區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+56%
2026 年推估1,387 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓前方及夾層增建3樓籍3樓上方增建共同出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。