桃園市桃園區國聖二街42號4F/16F

2013-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 847 萬 23.3 萬/坪 × 36.43 坪

權狀坪數36.43 坪

主建物26.53 坪

公設比19.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 36.43 坪

└ 主建物 26.53 坪

└ 公設等 9.9 坪

土地持分 6.48 坪

0 坪36.43 坪

土地坐落 國聖段 763 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 21.6

國聖二街中位 20.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 8%比國聖二街中位高 13%比桃園區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）678 萬

每月月付25,386 元

30 年總利息236 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。