桃園市桃園區國聖二街42號4F/16F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 23.3 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物26.53 坪
公設比19.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 國聖段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.6
國聖二街中位 20.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比國聖二街中位 高 13%比桃園區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。