桃園市中壢區青埔四街165號4F/11F
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.6 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物17.32 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 青平段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 26.1
青埔四街中位 27
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 21%比青埔四街中位 高 17%比中壢區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+0%
2026 年推估1,250 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。