桃園市龍潭區建國路289巷104號
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.7 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物49.96 坪
公設比9.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 49.96 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 建國段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.8
建國路中位 16.3
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 29%比建國路中位 低 53%比龍潭區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。