桃園市中壢區仁德四街112號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,514 萬 34.1 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物33.5 坪
公設比17.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 仁美段 788-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
仁德四街中位 13.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比仁德四街中位 高 158%比中壢區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,514 萬
-4%
2026 年推估1,447 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,211 萬
每月月付45,376 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。