桃園市楊梅區泰圳路1080巷13號1F/1F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 55.6 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物10.78 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 10.78 坪
土地持分 346.36 坪
0 坪346.36 坪
土地坐落 上湖段 1910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
泰圳路中位 15.7
楊梅區 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比泰圳路中位 高 254%比楊梅區 2018 年中位 高 328%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+64%
2026 年推估982 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物:農業資材室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。