桃園市楊梅區秀才路511巷4號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 5.4 萬/坪 × 77.55 坪
權狀坪數77.55 坪
主建物47.43 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.55 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 21.03 坪
0 坪77.55 坪
土地坐落 秀才段 693 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
秀才路中位 19.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比秀才路中位 低 72%比楊梅區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。