桃園市觀音區武威二路219巷2號4F/5F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 26.7 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物14.71 坪
公設比18.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
武威二路中位 23.5
觀音區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比武威二路中位 高 14%比觀音區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。