桃園市桃園區莊二街220巷18號
2026-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 30.8 萬/坪 × 71.6 坪
權狀坪數71.6 坪
主建物62.04 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.6 坪
└ 主建物 62.04 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪71.6 坪
土地坐落 和平段 466-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
莊二街中位 24.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比莊二街中位 高 25%比桃園區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓露台採光罩、三樓主臥鐵鋁窗、各層採光罩、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。