桃園市中壢區中平路172號1F/1F
2018-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 53 萬/坪 × 5.66 坪
權狀坪數5.66 坪
這筆買到什麼
建物 5.66 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 225-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 56.9
中平路中位 20.4
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比中平路中位 高 160%比中壢區 2018 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+56%
2026 年推估468 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。