桃園市桃園區大有路536之1號16F/19F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物23.41 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大有路中位 低 22%比桃園區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-10-18 7F/19F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 25.1 萬/坪總 800 萬 2021-08-29 7F/19F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 20.2 萬/坪總 645 萬 2020-01-09 18F/19F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 15.4 萬/坪總 490 萬 2016-01-19 2F/19F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 13.2 萬/坪總 457 萬 2013-01-06 2F/19F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 13.1 萬/坪總 455 萬 2012-06-25 2F/19F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 10.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。