桃園市平鎮區延平路二段239巷23號11F/15F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.4 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物15.54 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.3
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比延平路二段中位 低 9%比平鎮區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 33.2 萬/坪總 900 萬 2023-05-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 26.6 萬/坪總 720 萬 2023-04-29 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 24.2 萬/坪總 900 萬 2023-02-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 26.6 萬/坪總 720 萬 2022-11-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 25.8 萬/坪總 700 萬 2021-06-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 19.6 萬/坪總 530 萬 2021-06-09 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 18.6 萬/坪總 691 萬 2020-09-27 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.24 坪 17.9 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。