桃園市大園區自強街48巷4號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 24.9 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 35.85 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 102-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
自強街中位 15.3
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 63%比大園區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交891 萬
+15%
2026 年推估1,029 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。