桃園市中壢區高鐵南路三段727巷108號2F/10F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 19.2 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物14.69 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 崇德段 805 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價560 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
高鐵南路三段中位 23.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比高鐵南路三段中位 低 18%比中壢區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 7F/10F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 24.5 萬/坪總 860 萬 2021-03-29 1F/10F 3房2廳3衛 · 30.67 坪 29.3 萬/坪總 900 萬 2020-03-24 3F/10F 3房2廳2衛 · 35.18 坪 19.5 萬/坪總 685 萬 2018-10-19 6F/10F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 19.1 萬/坪總 676 萬 2018-07-30 5F/10F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2018-01-11 7F/10F 2房2廳2衛 · 30.52 坪 22.3 萬/坪總 666 萬 2017-12-21 4F/10F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 18.4 萬/坪總 656 萬 2017-11-30 9F/10F 2房2廳2衛 · 35.18 坪 18.7 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。