桃園市中壢區吉安街21之1號6F/6F
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.8 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.59 坪
公設比11.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 健行段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
吉安街中位 16.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比吉安街中位 低 16%比中壢區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交390 萬
+58%
2026 年推估618 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。