桃園市中壢區崇德三路408巷23號
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.5 萬/坪 × 74.08 坪
權狀坪數74.08 坪
主建物59.91 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.08 坪
└ 主建物 59.91 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 27.21 坪
0 坪74.08 坪
土地坐落 內厝段 1493 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
崇德三路中位 19.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 低 51%比中壢區 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+33%
2026 年推估931 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。