桃園市龜山區文東五街19之1號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 41.4 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物24.47 坪
公設比39.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 興華段 1164 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
文東五街中位 25.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 60%比龜山區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。