桃園市桃園區文中二路19號1F/12F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 45.6 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物14.97 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 中路二段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
文中二路中位 34.8
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比文中二路中位 高 31%比桃園區 2019 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交988 萬
+51%
2026 年推估1,491 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。