桃園市桃園區中埔六街131之2號8F/12F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物22.15 坪
公設比38.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 富國段 253 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中埔六街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 34.7 萬/坪總 1,320 萬 2024-11-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 42.3 萬/坪總 1,610 萬 2018-08-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 24.1 萬/坪總 918 萬 2016-01-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 24.8 萬/坪總 945 萬 2015-12-21 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 25.6 萬/坪總 975 萬 2015-07-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 25 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。