桃園市桃園區國聖二街145號7F/8F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 264 萬 17.6 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物12.89 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 國聖段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.8
國聖二街中位 20.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比國聖二街中位 低 15%比桃園區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。