桃園市中壢區龍門街200巷1弄3號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 24 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 27 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 前寮段 1567-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
龍門街中位 32.8
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比龍門街中位 低 27%比中壢區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,315 萬
-1%
2026 年推估1,307 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。