桃園市桃園區富國路646巷6弄46號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 17 萬/坪 × 66.5 坪
權狀坪數66.5 坪
主建物58.05 坪
公設比1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.5 坪
└ 主建物 58.05 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪66.5 坪
土地坐落 和平段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
富國路中位 20
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比富國路中位 低 15%比桃園區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+50%
2026 年推估1,700 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。