桃園市龜山區明興街114巷13弄8號3F/5F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.3 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物35.34 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 19.05 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 明興段 474 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價862 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
明興街中位 16.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比明興街中位 低 1%比龜山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。