桃園市楊梅區大成路224號11F/11F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 12 萬/坪 × 623.13 坪
權狀坪數623.13 坪
主建物353.11 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 623.13 坪
└ 主建物 353.11 坪
└ 公設等 270.02 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪623.13 坪
土地坐落 楊梅段 9-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大成路中位 30.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比大成路中位 低 60%比楊梅區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳11衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。