桃園市桃園區雙?路206號8F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 12.6 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物24.83 坪
公設比39.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 寶山段 585 地號
價格拆解
成交總價577 萬
扣車位後房價577 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.7
雙?路中位 16.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比雙?路中位 低 24%比桃園區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。