桃園市中壢區松信路150巷1號
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 25.4 萬/坪 × 101.53 坪
權狀坪數101.53 坪
主建物90.95 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 101.53 坪
└ 主建物 90.95 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪101.53 坪
土地坐落 雙嶺段 1347-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
松信路中位 16
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比松信路中位 高 59%比中壢區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,575 萬
+6%
2026 年推估2,736 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。