桃園市平鎮區環南路35巷33號8F/10F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 25.8 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物6.51 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 廣北段 626-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15.8
環南路中位 18.7
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 63%比環南路中位 高 38%比平鎮區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 10F/10F 1房1廳1衛 · 9.32 坪 27.9 萬/坪總 260 萬 2025-08-19 7F/10F 0房0廳0衛 · 12.68 坪 28.4 萬/坪總 360 萬 2025-06-08 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.68 坪 26 萬/坪總 330 萬 2025-04-14 2F/10F 2房1廳5衛 · 110 坪 18.2 萬/坪總 2,000 萬 2025-02-21 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.68 坪 25.2 萬/坪總 320 萬 2024-06-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 9.32 坪 32.2 萬/坪總 300 萬 2024-05-03 9F/10F 1房1廳1衛 · 9.32 坪 20.9 萬/坪總 195 萬 2023-08-30 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.68 坪 25.1 萬/坪總 318 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。