桃園市龍潭區百年三街1巷16號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 15.2 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物58.92 坪
公設比8.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 58.92 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
百年三街中位 10.6
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比百年三街中位 高 43%比龍潭區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,140 萬
+5%
2026 年推估1,197 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。