桃園市龜山區新興街90號5F/12F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 48.3 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物20.69 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 大崗段 858 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
新興街中位 23.5
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 106%比龜山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。