桃園市觀音區青埔5之4號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 5.8 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
主建物47.57 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 藍埔段 42-10 地號
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
青埔中位 5.7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比青埔中位 高 2%比觀音區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。