桃園市中壢區志航街33巷4號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物50.53 坪
公設比16.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 50.53 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 石頭段 456 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
志航街中位 18.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比志航街中位 低 31%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。