桃園市桃園區國豐三街42之1號3F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物25.01 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 龍安段 277-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.3
國豐三街中位 22.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比國豐三街中位 低 33%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。