桃園市中壢區領航北路二段69號5F/21F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 22.8 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物23.8 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 青溪段 469 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價963 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.5
領航北路二段中位 26.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比領航北路二段中位 低 14%比中壢區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 8F/21F 3房2廳2衛 · 61.58 坪 38.5 萬/坪總 1,845 萬 2022-07-10 4F/21F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 33 萬/坪總 1,710 萬 2021-11-05 4F/21F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 31.2 萬/坪總 1,620 萬 2021-08-03 14F/21F 2房2廳2衛 · 51.88 坪 29 萬/坪總 1,505 萬 2020-06-12 3F/21F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 22.9 萬/坪總 1,186 萬 2020-02-21 15F/21F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 23.8 萬/坪總 1,235 萬 2019-10-23 4F/21F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 22.6 萬/坪總 1,172 萬 2019-06-20 10F/21F 2房2廳2衛 · 51.88 坪 23.5 萬/坪總 1,218 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。